成都金科中心（商业办公）有什么优势和劣势？

该物业位于崔静西路（动物园斜对面），紧邻成华船山立交。金科中心由成都金科房地产开发有限公司开发..

项目优势:

1.作为一家大型品牌开发商，金科集团成立于1998，总部位于重庆。拥有国际房地产开发一级资质。经过多年持续稳健发展，已形成新地产+新服务+新能源的多元发展体系。

2.区位优势明显。项目位于城北城市副中心。北部改革包括四轴九片、一核八中心，金科中心位于北部城市大都市商务区。北城是成都五年内的重大项目计划，包括莲花池搬迁、火车北站改造升级和川陕路扩建。从长远来看，北部改革旨在提升城市北部的形象，使该地区均衡发展，并具有较大的升值空间。

3.交通是完美的。地铁3号线动物园站距离项目仅约200米，地铁物业升值空间可预见。4横3纵的交通网络，入口处的昭觉寺南路贯穿1环、2环、2.5环、3环，开车非常方便。项目门口有10多条公交线路，可通往成都东南西北各个区域。

项目缺点:

1.周围的环境会受到噪音的影响。

2.剩下的房子不多了，选择有限。