鲅鱼圈为什么叫鬼城？

鲅鱼圈之所以被称为鬼城，是因为房地产开发过度，导致供大于求，巨大的供应量无法消化，大部分楼盘都没人买住，导致很多新开发的小区入住率两极，像鬼城一样。

鲅鱼圈所谓的房地产市场，除了本地需求有限之外，缺乏产业经济的支撑，人均收入提升空间有限。同时也面临着需求有限的人群不断流入一二线城市的现实。即使是在旧城改造运动中被拆迁的当地居民，也早已有了政府提供的回迁房，每户不少于一套。

鲅鱼圈楼市僵局简介；

2014营口春季房交会优惠政策已出台——4月1 ~30期间，个人购买商品房，经房交会在各财政部门认证，给予购房人契税全额返还政策。同时，在此期间购房和办理房屋所有权证时给予行政事业性收费减免政策。

在营口，这样的救市政策很常见。2013年，营口市政府带领房地产企业赴黑龙江省齐齐哈尔、大庆、牡丹江、佳木斯，内蒙古通辽、赤峰开展房地产项目巡展和房屋销售活动，并在北京专门召开营口房地产推介会，推介营口房屋外销。

很多在营口从事房地产销售的人认为，营口的房子确实太多了。几乎所有人都会提到:“老城区其实还好，主要问题是沿海工业基地、颍东新城和鲅鱼圈。”一位曾经在沿海工业基地卖过楼的人说:“用‘鬼城’来形容沿海工业基地一点也不为过，有的楼甚至还没卖出去。”

以上内容是指:

环球网-辽宁营口也成为“鬼城”，18万㎡住宅面积，零入住。