申请宁波银行白领通后，对买房和再贷款有影响吗？
没关系。宁波白领通是正常贷款。只要还款正常，房贷也可以办理。
如果逾期或者有不良信用记录，估计是无法办理的。
2.宁波:公积金住房贷款最高贷款654.38+0万元。
5月31日，浙江省宁波市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市公安局、人民银行宁波中心支行、宁波银保监局、市住房公积金管委会联合发布《关于做好住房需求工作的通知》(以下简称《通知》)，重点支持首次购房需求，满足“以小换大”、“卖旧买新”等改善性住房合理需求，助力房地产新政策发布了。
二孩三孩可以在限购区再买一套。
《通知》要求，职工首次申请住房公积金贷款购买首套家庭自住住房的，套数提高至654.38+0万元/户。
购买改善型第二套自住住房等情况申请住房公积金40万元/户至80万元/户。
根据国家生育政策，生育两个或三个子女的家庭，住房公积金最高贷款额度在上述基础上上浮20%。
职工个人住房公积金可贷额度由贷款申请日缴存账户余额的12倍调整为15倍。
比如员工小王，按规定连续缴纳住房公积金两年，住房公积金余额5万元。首套申请住房公积金贷款购买改善型第二套自住住房。新政实施前，王晓公积金贷款额度为40万元(5万元12 = 60万元)，达到4次贷款上限后，王晓公积金贷款额度为75万元(5万元15 = 7度)。
员工小李已经生了两个孩子。她按规定连续缴纳住房公积金两年，住房公积金余额7万元。她第一次申请住房公积金贷款是为了购买第一套家庭自住住房。新政实施前(从65438+2022年10月1，最高额度从60万元/户上调至80万元/户)，小李公积金贷款额度为80万元(7万元12 = 84万元)。达到额度后，小李的公积金贷款额度为1.2万元70，000%。
有未成年子女的宁波户籍二孩、三孩家庭，在海曙区、江北区、镇海区已有2套住房的，可在限购区域购买1套商品住房，在城四区已有1套商品住房。
宁波市住房和城乡建设局表示，新增二孩和三孩家庭在新政实施前规定的住房套数上增加1，因为新增人群合理，有所改善。
进行房屋征收和安置
《通知》指出，要大力推进城中村和城乡结合部改造，促进城市有机更新，改善人民群众生活环境，提升城市品质。同时，调整优化集体土地房屋征收拆迁评估机制，提高房屋征收拆迁货币安置比例，实行征收安置票制度。可以持房票购买商品房或二手房，积极引导房地产企业向持房票购房者提供购房优惠。房票也可以按照兑换规则，到期兑换或者提前兑换。相关部门和地区一直在制定政策、制度和操作细则，并适时发布。
《通知》要求，坚持优化土地供应结构，根据供求关系实施普通商品住宅用地差别化供应调节，保持合理的住宅差价，合理优化商住建设比例。延长土地出让金缴纳期限。土地出让合同签订之日起1个月内支付土地出让价款的50%(含预付的投标保证金)。普通商品住宅地块，实行意向预申请，剩余出让金按照意向预申请的相关要求支付；未实施意向预申请的，可在土地出让合同签订之日起1年内支付剩余出让金。
宁波住房和城乡建设局解读土地供应变化称，一是优化土地供应结构，增加三江、东部新城等核心区域优质纯住宅用地供应，打造标杆品质楼盘，丰富市场产品类型，满足不同层次人群的住房需求，提升城市品质。二是为降低房地产开发企业拿地成本，保持合理利润率，提高房地产企业拿地积极性，将调整新增供应土地的限价，使楼盘与楼盘的差价更加合理。第三，在住房供应结构方面，将在住房供应紧张的地区增加土地供应，并结合市场需求协调商业和办公的比例，减少过剩的配套设施。
企业可使用超出重点监管额度的预售资金缴纳宁波土地竞买保证金。
对于帮助企业脱困，《通知》明确，房地产开发企业可以用银行保函置换相应的商品房预售项目预售资金监管额度，商品房预售资金监管银行不得拒绝接受合规的银行保函。
房地产开发企业在确保资金安全、不影响项目正常施工支付的前提下，可以使用重点监管额度以外的预售资金缴纳宁波土地竞买保证金，但使用期限不得超过45天。引导金融机构在防范风险的前提下支持房地产开发企业的合理融资需求，加快房地产项目开发贷款的审批和发放。
同时，宁波将继续开展防范化解房地产领域风险专项行动，以“保交房、保民生、保稳定”为重点，加强房地产领域重大风险防范化解，实现涉房风险闭环管理；加大对房企风险相关项目的帮助，鼓励国企参与项目重组，盘活项目；规范房地产企业市场行为，打击涉房虚假宣传，保护消费者合法权益。
宁波市住房和城乡建设局特别表示，为规避风险，要求在保证资金安全、不影响正常建设项目付款的前提下，可以使用超过重点监管额度的预售资金。同时，在资金安全方面，房企需要及时回笼资金，使用期限不得超过45天。房企母公司或总公司应提供资金及时回笼的承诺或担保；为确保预售资金及时回笼，管理和住建部门将在土地拍卖、资金使用和回笼等阶段建立沟通联动机制，对用于支付定金的预售资金进行闭环管理，确保资金安全。
在商品房预售方面，宁波首先积极推广装配式建筑。申请普通商品房预售许可的形象进度条件为“三分之一高层封顶多层”，绿色建筑项目形象进度达到0，可以申请商品房预售许可。为推进建筑工业化进程，增加住房有效供给，新政实施后，装配式建筑占建筑面积35%及以上、项目形象进度达到0的商品房项目，也可申请商品房预售许可。二是每批商品房预售许可项目预售建筑面积暂由不低于5万平方米调整为不低于2万平方米，每批间隔时间暂由不低于3个月调整为不低于1个月；对拟销售商品住宅全部为商业、办公类商品住宅的项目或批次，不设每批次2万平方米的最低限额，各地住建部门可根据情况灵活掌握。
三、2022年宁波最新购房政策:放开限购，提高公积金贷款额度。
全国各地的楼市都在执行一定的调整政策。最近宁波楼市也出台了新的调整规定，部分放开了限购政策，提高了公积金最高贷款额度。跟我一起去看看吧。
1，限购解除(1)。二孩三孩家庭可以在限购区再买一套。5月31日发布的《关于支持刚性和改善型住房需求的通知》(以下简称《通知》)明确，本市户籍二孩、三孩家庭，带未成年子女，在海曙区、江北区、镇海区、鄞州区(以下简称“城四区”)已拥有2套住房的，可在限购区域购买1套商品住房；两孩三孩未成年的非本地户籍家庭，在城四区已拥有1套住房的，可在限购区域购买1套商品住房。(2)实行房屋征收安置票制度。5月31日发布的《通知》明确:调整优化集体土地房屋征收拆迁评估机制，提高房屋征收拆迁货币安置比例，实行征收安置票制度。可以持房票购买商品房或二手房，积极引导房地产企业向持房票购房者提供购房优惠。房票也可以根据兑换规则，到期兑换或提前兑换。
2.公积金贷款额度增加(1)宁波首套房公积金贷款最高额度可达1万元。5月31日发布的通知中明确，1职工按规定连续缴存住房公积金满两年，首次申请住房公积金贷款购买首套家庭自住住房的，最高贷款额度由60万元/户提高到6544。购买改善型第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由40万元/户提高到80万元/户。根据国家生育政策，生育两个或三个子女的家庭，住房公积金最高贷款额度在上述基础上上浮20%。4.职工个人住房公积金可贷额度由借款人及共同借款人在贷款申请日缴存账户余额的65，438+02倍调整为65，438+05倍。(2)奉化提高公积金最高贷款额度根据奉化发布的消息，6月2日起奉化区住房公积金贷款额度将进行调整。重点支持带薪职工购买首套自住住房，满足合理改善需求，促进房地产市场良性循环和平稳健康发展。此次调整，公积金最高贷款额度调整如下:1职工按规定连续缴存住房公积金满两年，首次申请住房公积金贷款购买首套家庭自住住房的，最高贷款额度由40万元/户提高到80万元/户。购买改善型第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由20万元/户提高到60万元/户。对符合国家生育政策生育两个或三个子女的家庭，住房公积金最高贷款额度在上述基础上上浮20%。同时，公积金贷款额度计算方法也有所调整:职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在贷款申请日缴存账户余额的12倍调整为15倍。调整政策是在5月31日发布的通知基础上发布的。
3.前湾新区新政策6月2日，前湾新区正式发布《宁波前湾新区稳定经济、帮助企业脱困的若干措施》，其中包括“确保房地产市场稳定发展”的内容，具体如下:(1)取消住房限售政策。自政策发布之日起，新区现阶段执行的新房不转让政策，自取得房产证之日起2年内不再执行。(2)给予购房契税补贴。政策发布之日至9月30日，购买首套新建商品住房(二孩家庭第二套视同首套)，按照新区缴纳契税的100%的贡献给予补贴；购买2套及以上新建商品住房的，按新区缴纳契税贡献的80%给予补贴。10月1日至2月31日1期间，购买首套新建商品住房，补贴新区出资额的80%；购买2套及以上新建商品住房的，按照新区缴纳契税的60%的贡献部分给予补贴。购买时间以网签备案时间为准。其中，以下情形不纳入补贴范围:政策执行期间，同一家庭任一成员出现取消商品房买卖合同网签备案情形的；所购商品住房已享受人才购房补贴和优惠。在宁波楼市诸多利好房地产政策的加持下，买房已经到了非常合适的时机。
4.我想申请贷款买房。宁波有哪些房贷政策？
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_ _ _ _ _ _ _ _ _ 2018五月18 8: 26 11秒