部分项目竣工验收报告

本项目位于。xxxx。原建筑为三层(局部四层)混凝土框架结构，建筑面积1.800 m2。经过内部改造和室内外装修，将作为xxxx业务楼使用，包括办公辅助空间，如会议室、休息室、多功能厅、卫生、茶水等。其中底层以大厅为核心，对外窗口部门(服务中心、营业部)由两个主体隔开，辅以机房、总机、监控室。二、三层应以办公空间为主，两侧有水平走廊，各职能部门办公室分两侧；四楼由多功能厅和技术质检部组成，其中多功能厅是四楼的核心部分，以会议为主，兼顾娱乐。

本工程外墙装饰:底层为干挂花岗岩饰面，二层及以上外墙采用复合铝板及中空隐框玻璃幕墙。上海xxxx承担总体设计，建材集团xxxx承担幕墙专项设计。上海xxxxx装饰公司的总承包商上海xxxxx负责幕墙工程的施工。

在这个项目的地板中，美国的白色亚麻花岗岩和中国的黑色大理石被用于大厅、过道和楼梯台阶。服务中心、机房、总机监控室采用防静电活动地板；多功能厅采用柚木地板；亚洲维纳斯系列地砖用于卫生和茶水。用于办公室、会议室等。，选用轻质木质复合地板。室内隔断根据不同的功能要求，采用轻质隔断(轻钢龙骨基层和双面石膏板)和玻璃隔断，辅以金属装饰条和收口条。吊顶工程中，走廊和底层大厅采用水波形复合石膏板面；顶层多功能厅采用倒金字塔造型艺术吊顶；其他办公区域采用矿棉板吊顶。室内装修工程由xxxx设计研究院设计，上海XXXX装饰公司承担。

消防系统(喷头、烟雾探测器、消防栓等。)将由上海xxxx建造。

空调系统采用大金吊顶式空调机组，由上海xxxxx建设。

计算机系统由上海xxxx计算机中心设计建造。

这个项目从xxxx开始，到xxxxxx基本完成。

二、建设监理机构的组成

总监理工程师:

副总监理工程师:

技术顾问:

各专业负责人

装饰

强弱电

文件

供水和排水

土木工程

安全的

三、监理合同的履行

Xxxxx有限公司与xxxxx监理有限公司于XXXXX年月日就本项目签订了监理合同，合同约定于XXXXX年月日实施，于XXXXX年月日完成。由于设计图纸变更等因素导致工程工期延长。根据合同，监理工作将延期至项目的施工内容完成。

在整个监理过程中，监理单位遵循公正、独立、自主的原则，严格按照工程监理合同的有关规定进行操作，为业主提供科学、优质的监理服务，积极协调业主与施工单位之间的工作。

第四，监督工作的有效性

根据本装饰工程施工的特点，在监理的同时，依次编制了《砖墙拆除工程监理细则》和《室内装饰工程监理细则》。在质量方面，我们严格按照国家现行的相关规范和标准以及公司对达标的要求，按照事前控制、事中监控、事后核查、现场检查、巡回跟踪检查的监督程序进行把关，严格管理。并协助和指导施工单位做好施工组织设计的编制，工程施工技术资料的收集、整理和归档工作。在每周的工地会议上，监理将向业主汇报施工现场存在的问题和处理方法，督促施工单位加强施工现场的质量和安全管理，并及时向与会人员介绍新的规范、标准和通知精神，为高质量、高标准地完成工程提供科学依据。同时，在工程监理过程中，也得到了业主、设计单位、施工单位的大力支持和理解，各方配合较为默契。

各位领导、同志们好:

今天，xxx小区5#住宅楼工程正式竣工验收。在此，我谨代表建设单位，向所有前来参加竣工验收的嘉宾以及在施工过程中给予悉心指导和大力支持的各级领导表示热烈的欢迎和衷心的感谢。现在，我代表延安市建筑安装工程公司第一公司，就本工程的施工和质量情况进行汇报:

一、工程建设的基本情况

本项目5号楼位于洛川县解放路南段(原粮食局大院内)。该工程由xxx房地产开发有限公司开发建设，xxx设计研究院设计，xxx工程勘察有限公司勘察，xxx工程监理有限公司监理，xx建筑工程质量安全监督站监督，xx市建筑安装工程第一公司承建..

该项目地下室为砖混结构，分为四个单元，地上七层，层高2.9m，建筑为？凹？t型布局，长84.6米，宽18.84米，高22.6米，建筑面积8900平方米。中标总造价890万元，抗震设防烈度6度，建筑结构设计使用年限50年。

该工程于XX年3月6日开工，图纸设计及甲方变更增加的所有工程于XX年10月20日完成，165438。

二、施工质量要求、质量控制和检验。

(1)地基与基础工程:

地基湿陷等级为ⅲ级，地基采用大开挖处理。从外墙基础外缘放2.50m，开挖至设计标高-7.30m，用1:9回填1.5m，用3:7灰土回填2.00m，做砖条形基础。素土和灰土的压实系数不小于0.97，每层虚铺厚度为250mm-300mm。干密度试验应分层进行。满足施工验收规范的要求。基础结构混凝土强度等级:基础和主体为c25。±0.000以下基础砖采用mu10实心砖，m10水泥砂浆砌筑。地基与基础工程的控制数据和划分。分项检查验收符合要求，安全功能试验合格。

(二)主体结构工程

主体结构混凝土强度等级为c25，砌筑砖为mu10普通实心砖，砂浆为m10，楼板为预应力多孔板。混凝土成型外观质量合格，钢筋保护层厚度符合要求。砌筑砂浆砂浆灰缝饱满、水平、平整、牢固、顺直，符合规范要求。主要项目控制资料中的钢材、水泥、各种砖等原材料经12项检查验收，全部合格，符合要求，分项经16项检查验收，符合要求，安全和功能检查及抽查合格。

(3)装饰工程

内墙、天花板、楼梯间刷水泥砂浆，白乳胶腻子压光面平整，颜色均匀。

所有外墙均为水泥砂浆抹灰，采用丙烯酸外墙涂料(受气候条件影响)。墙壁光滑、笔直，颜色一致。

地面工程采用C20渣垫层，表面平整，符合要求。

窗户采用80系列塑钢窗，入户门为钢质防盗门。安装及配套附件安装牢固，门窗三密性能试验符合要求。质量控制资料和施工记录检查验收合格，分项工程17项检查验收合格，安全和功能检查抽查合格。

(4)屋面工程

屋面采用防水卷材，采用1:6水泥煤渣找坡，采用sbs柔性防水卷材4mm防水，卷材复试合格。屋面细部、排水均符合要求，质检资料、施工记录验收，四项验收，安全、功能验收。

(5)给排水及采暖工程:

供水管采用pp-r管，排水管采用pvc-u管。对供水进行了水压试验。管道冲洗试验表明，无渗漏，管道走向合理，使用方便，排水管充满水，通球。排水通畅，无堵塞，符合要求。加热管采用Pe-rt管，保温材料采用岩棉管。

范文2一、工程质量验收

1，土木工程:

(1)土建工程单项验收项目流程。

在单项工程施工过程中，施工单位应接受甲方基建部门施工人员和监理公司监理人员的监督和跟踪。各单项工程完工后，由施工单位进行自检，合格后，由基建部施工员和监理公司监理提出单项工程验收报告的书面申请，由基建部组织有关单位人员根据设计图纸和施工规范要求进行综合验收，合格后制作单项工程验收资料。

2关键验收部分

(1)基础开挖完成后，施工单位应提交书面验收申请报告，设计单位的设计人员应参加验收。如有隐蔽工程，由设计单位提供隐蔽工程的施工方案，由基建部门施工员、监理监督，施工单位填写全部资料和书面验收申请报告，经基建部门施工员、监理签字认可后，由基建部门组织相关单位和人员进行验收，合格后进行下一步工作。

(2)基础完成后也是重点验收部位。

(3)单层完成后也是重点验收部位。

(4)主体完工后也是重点验收部位。

(5)装饰工程完成后也是重点验收部位。

⑥水、电、暖是重点验收部位。

⑦钢筋混凝土工程是重点验收部位。

2.参与单位和人员:

基建部门负责组织，施工人员、基建部门负责人、监理公司监理和总监或技术负责人、副总工程师办公室、施工单位技术人员、施工人员、基建部门负责人参加，稽查办有时参加，更多的是在施工中检查。

工程竣工后，建设单位应在自检合格后书面申请工程竣工验收，基建部门应组织有关单位和人员参加验收，检查各单项工程的资料并保证资料的完成和质量，进行以工程观感和工程功能为主体的综合验收，验收合格后签署工程验收证书。

3、钢筋验收

工程开始时，施工方根据工程预算中钢筋的类别、数量和合同设计要求，采购钢筋。钢筋分批进场后，向基建部门(监理公司)提供产品产地、合格证和材料清单，由基建部门和施工方* * *取样送县质检站检测后方可使用。测试列表将输入项目担保信息。各单项工程完工后，施工单位应提交书面验收报告，由监理公司、基建部门具体施工人员和领导、施工单位参加。* * *根据图纸和设计要求，逐一检查对比，符合施工规范和设计要求后方可进行下一步工程，并经签证认可后方可浇筑混凝土，形成担保资料和结算依据。

4、混凝土验收

我单位在三期工程中，除少数零星工程在泵送不到的地方外，全部使用商品混凝土，每批混凝土供应站都要制作混凝土试块，送县检测中心试压，确定混凝土抗压强度，作为施工方的保证材料和工程检验。

三期工程所有主体工程均由金城商品搅拌站供应。路面等工程有少量王禹商业搅拌站、邹平交通局商业搅拌站。

5、施工中砂浆的控制

砂、石子、水泥由施工单位带入后，与基础设施一起取样，送县检测站检验。然后根据设计要求，开具砂浆配合比单，在基建施工人员的监督下，称重确定体积容量，根据体积容量进行砂浆搅拌。基建部门和审计局经常进行检查。虽然控制严格，但人为操作会有漏洞，这是重点检查的部分。

二、数量验收

1，工程量指根据设计工程图纸施工产生的工程量，图纸变更和隐蔽工程的工程量。

隐蔽工程出现后，由设计部和基建部技术负责人确定施工方案，施工队根据施工方案进行施工。现场业主施工人员、监理公司监理、施工队人员参加* * *计量确认工程量，并写出工程签证，作为工程结算的依据。工程在工程期间完成，工程完工后无法确定隐蔽工程的工程量。工程量验收也是按照工程建设的程序，对单位工程进行竣工验收和工程质量验收的一项工作。如果竣工后再进行验收，大部分都做不完，只能检测暴露的部分，实际意义不大。因为验收是在工程建设过程中进行的，完全可以达到工程量验收的目的。

2.三期主体土建工程按上述方法施工和验收。

a、煤塔B、烟囱C、65438号焦炉+0号D、2座熄焦塔。

e、配煤塔F、筛焦楼G、转运站H、煤焦廊道(钢结构)I、中控楼J、空压站K、锅炉房(钢结构)L、脱盐水车间(钢结构)M、冷鼓车间(钢-混凝土结构)N、冷凝泵房O、201配电间P、制冷站Q、综合水泵房。

s、污水处理厂办公楼(混凝土框架)

t、若干其他建构筑物，包括水池、职工宿舍(砖混结构)v、三期焦场和四期焦场w、三期主要道路、污水处理厂道路x、污水处理厂生化池厂房(钢结构)y、污水处理厂蔬菜大棚2(钢结构)。