石榴派住房的维修基金怎么算，二手房交易主要事项有哪些？

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石榴派房屋维修基金主要有两种算法；1、按照石榴派购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照石榴派建筑面积来算的。石榴派商品住房在销售时，购房者与石榴派售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按石榴派购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

石榴派二手房交易注意事项有1、进行石榴派二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订石榴派二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明石榴派二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买石榴派二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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