上海佳兆业城市广场丽景湾有什么优缺点？

项目距离轨道交通11号线嘉定北站10分钟车程，嘉定54路无缝接驳地铁站。自驾客户可选择胡加高速公路，从邺城路出口右转，经过嘉建高速公路，从刘成高速公路向北行驶至朱升路。

优势:

综合商场:海上五月花美食广场、时代联华购物中心、方舟时代广场、欧尚刘成店，项目自带商业配套，基础生活更加便利，满足日常生活需求；

学校:嘉定区实验幼儿园、菊园幼儿园；嘉定实验小学、徐行小学、嘉定一中和贾立安一中，但酒店式公寓没有学区划分，因此考虑购买酒店式公寓的用户需要注意；

其他:嘉定老城区商业中心:嘉定老城区的罗宾逊购物广场、东方商厦、欧尚嘉定店等配套。

项目距离地铁站较远，但从嘉定主城区开车只需20分钟。还有嘉定54路、嘉华线、嘉潘线等多条公交线路。适合在嘉定生活工作且受限购政策影响的刚需客户。主力户型53平，实现了罕见的“双卫浴”设计，两个方向均朝南，罕见得房率达70%，居住舒适度大幅提升。

在嘉定区的发展规划中，徐行是“四大新城”（外冈、朱樵、徐行、华亭）之一，将建设成为功能完善、错位发展、特色鲜明的城镇。项目涵盖住宅、酒店、集中式商业、服务式公寓等多条产品线。未来，这里将成为菊园核心区的又一CBD，满足人们的衣食住行。项目周边住宅已接近或超过3万套。目前，随着徐行镇地王的拍卖和沪通高铁徐行站的设立，可想而知，周边配套规划将得到完善，并吸引人流。总的来说，它有很好的升值空间。

缺点:

1，距离地铁站较远，对于刚需地铁出行的城市乘客不方便；

2.目前周边还在施工中，短时间内会影响业主的生活质量。