青岛哪些区域是填海而成的?
青岛北区和西海岸新区是填海造地。
青岛的发展日新月异,30年来的填海造地也没有闲着。市北区的欢乐滨海城,西海岸新区的维多利亚湾,华润灵山湾的星岛和悦府,上世纪80年代都是一片汪洋,就连唐岛湾附近的滨海大道也是从无到有填出来的。
未来填海造地将面临不同程度的沉降。深圳已经开了先例。道路出现波浪状坑洞,楼盘断裂缺口可达10 cm,一直为当地百姓和开发商所诟病。
回收原因:
由于事先城市规划不合理,没有为港口仓储服务预留足够的空间,导致港口仓储能力不足,商品流通能力和效率不断下降,城市生活成本不断增加,经济发展不可持续。填海的目的是为了提高一个城市的库容,是一种无奈的选择。
目前先发展起来的城市都发现了没有提前预留仓储空间的问题,应该预留给港区的地方都开发了房地产,留下了无尽的恶果,而发展中的城市还没有吸取教训,像摊大饼一样的城市扩张必然会走上物价飞涨的老路。