高分！！香港中银大厦升值原因及升值幅度。
香港似乎是一个贝聿铭可以轻松做生意的地方。香港就像贝聿铭本人一样，融合了旧与新，东方与西方。香港是海外华人网络的枢纽，也是文化和地理上通往祖国的门户。
上世纪80年代，由于诺曼·福斯特的大胆创新，为香港汇丰银行设计了高科技总部大楼，香港的建筑声誉得到提升。汇丰银行是一家实力雄厚的英国金融机构，被誉为亚洲“最好的银行”。福斯特的设计似乎是一艘停在沿引人注目的港口地面上的宇宙飞船。
早在上海，汇丰就开始和中国银行在架构上博弈。几十年来，两家银行一直在竞相建造越来越宏伟的建筑，相互竞争。
由于香港将于1997年回归中国政府管理，贝聿铭设计的中国银行香港分行新大楼必然象征着香港的美好未来。这座建筑必须让福斯特的银行大楼和其他殖民统治的标志相形见绌，让香港著名的老牌公司放心，香港在中国政府的领导下会继续繁荣。贝聿铭说，它应该代表“中国人民的愿望”。
65岁时，贝聿铭遇到了为自己的建筑作品增添一座独一无二的摩天大楼的机会。他的态度非常积极。
福斯特的标志性建筑建在港湾边上，位置显赫，预算高达6543.8+0亿美元。贝聿铭享受不到这些优势。他只拿到654.38美元+0.3亿资金，而且土地面积小，环境荒凉。高架公路从三面挡住了它。更糟糕的是，二战时日本陆军司令部就占领了这片土地。许多香港人认为受尽折磨的囚犯仍在该地区出没。
在香港的港口和小山之间，已经有很多四五十层高的摩天大楼。如果贝聿铭想在如此不利的土地上建一座引人注目的建筑，他必须把建筑建得出奇的高。而他自己也承认，单纯依靠垂直高度，与香山酒店的周到简约风格相比，是一个“180度大转弯”。问题是香港每条街上的摩天大楼比世界上任何其他城市都多。贝聿铭承诺:“银行大楼的西式风格不会比其他任何建筑逊色。香港是世界的十字路口。它拥有建造现代化建筑的技术和手段。”
在传统的高层建筑中，建筑的重量随着楼层的增加而增加；大楼越高，柱子越粗。建筑师用横向拉杆将支撑建筑重量的矩形框架绑牢，使其稳定，防止建筑的侧面摇摆。由于香港经常遭受台风袭击，其横向联系的标准是纽约的两倍。一个不敢像贝聿铭那样大胆创新的建筑师，在这种额外的负担和预算资金不足的情况下，可能会满足于建造一个标准的50层箱形建筑。然而，诺曼·福斯特备受赞誉的银行大楼就在两个街区之外，不可避免的竞争促使贝聿铭尝试了所有的建筑可能性。
从香山饭店回到美国不久，贝聿铭就让儿子把一根方木杆纵向砍成四根三角扇形的柱子，再把顶端切成斜面，用橡皮筋把柱子绑在一起。当贝聿铭滑动这些柱子使它们彼此分离时，在达到柱子四分之一高度的地方出现了一个体积逐渐缩小的塔和墙阶；当它到达一半高度和四分之三高度时，第二座和第三座塔分别出现了。剩下的支柱继续上升，形成一个金字塔状的顶点。芒廷说:“我父亲喜欢在给助手打电话之前关起门来思考。我感觉上面的想法在我父亲的脑海里已经完全成型了。”
贝聿铭把图纸和从一捆柱子中发展出来的模型放在一起。是一位建筑工程师从贝聿铭的建筑灵感中发现了一个新概念的萌芽。这一概念将取代昂贵的“I”形柱组合，使传统的高层建筑被经济的垂直空间框架所淹没。罗伯逊说:“余明非常鼓舞人心。他对建筑，对人，对一切都有最根本的直觉。他常常无法用语言表达这些感受，但你绝对可以相信他对建筑的直觉。”
稳定高层建筑的一种方法是将重量转移到边缘，这样建筑就能像水手叉开双腿站立一样抵御风暴。罗伯逊做到了这一点，他每隔13层就用类似晶体管天线的预制部件对贝聿铭设计的塔楼进行水平加固。这些倾斜构件将建筑物的所有纵向和横向载荷转移到四个角柱上。最初用于重复横向加固的钢筋现在可以垂直使用。罗伯逊说:“它代表了一种新型建筑。让人看到了结构在建筑中的重要性。它增加了柱子的高度。”
为了强调结构上的可行性和美学上的可行性，贝聿铭每隔13层用红笔圈出加固塔楼的斜构件和横桁架。贝聿铭说，“如果我们不展示结构，建筑看起来就不会舒服。”
贝聿铭在尊重历史方面表现出适当的儒家态度，但他并不总是欢迎违反其职业生活的行为。过去，他经常开玩笑说，他没有通过纽约州建筑师执照考试的场地规划部分，因为他应用了“风水”原则。
风水理论在香港很流行。用来安抚鬼神世界的神秘做法和迷信仪式极不和谐，与监控世界市场的高科技金融机构并驾齐驱。皇都酒店建成的时候，相信风水的人担心九龙周边山头象征的九条龙找不到自己喜欢的洗浴场所。他们认为问题很严重，要求在前厅开四十个窗户，这样九条龙就能找到入水的路。
贝聿铭曾说，“我怎么能相信那些事呢？尽管如此，风水是我教育的一部分，也是建筑的一部分。”
在设计中国银行香港分行大楼时，贝聿铭曾将一本关于风水的书交给他的一名助手，让他根据风水规则对设计进行评估。助手仔细研究后，向他汇报了设计中违反风水的几个地方。
后来，贝聿铭解释说，“香港的中国人是你能找到的最迷信的人。在那里，风水是另一项大生意。那里的风水先生就像是这里的律师:他们无处不在，不征求他们的意见你动不了。我知道我会惹上麻烦，但我无法预测会是什么样的麻烦。”
中国银行至少是不会容忍风水在公共场合出现的客户，因为* * *教义已经正式抛弃了鬼神学。尽管如此，在设计技术图纸时，该行还是给贝聿铭发了一份电报，对建筑物正面展示的众多镶框巨型“X”表示深切关注。在中国,“X”意味着痛苦，部分原因是被定罪的囚犯脖子上挂着写有他们名字的牌子。中国的银行高层自己也不一定相信风水，但是担心一旦大楼风水不好，会影响储户和租户的积极性。香港几笔房产交易都因为风水不好不欢而散。贝聿铭说:“他们委婉地建议说，也许我应该再看看那些X。我告诉他们,“X”是设计中最重要的部分。他们必须支撑整个建筑。”
贝聿铭经过大量研究，将分隔预制构件所要使用的横向桁架每隔65，438+03层隐藏起来，并巧妙地将暴露的部分描绘成一系列相交的宝石——这一吉祥的形象让银行家们非常高兴。同时，他把这座塔比作雨后春笋，在中国传统中象征着再生和希望。贝聿铭说:“中国有句古话，说到莲花，出淤泥而不染。我们希望该建筑拥有和莲花一样的资质。”
贝聿铭使用了香港能够理解的象征手法。他把闪亮的方形尖塔立在三层楼高的花岗岩地基上。沉重的后现代主义基座与上方的灯塔笨拙地连接在一起，却达到了彰显尊严与力量的目的。贝聿铭的父亲曾告诉他:“银行必须显得非常安全。”贝聿铭原本想利用陡峭的地形，从建筑的一端引入喷泉水，然后让水从另一端喷出。但根据风水原理，这样做就意味着失败。因此，贝聿铭决定在巨大的地基两侧设置两个倾斜的喷泉，以降低周围车辆的噪音。
由于他有效的框架系统，贝聿铭能够以相对较低的预算建造除纽约和芝加哥之外的世界上最高的建筑之一。即使算上额外的台风加固设备，银行大楼比传统的高层建筑少用40%的钢材，少用25%的焊接接头。中国银行大厦1985中间破土动工，四天盖一层。整个超级建筑结构在16个月内完成。8月8日，1988，标志着该建筑空中工艺完成的封顶仪式正式举行。200名客人，戴着塑料头盔，乘坐布满电线的施工电梯到达70层楼的楼顶。在那里，一根刻有100名工人名字的柱子已经放在粗糙的水泥地上，柱子被喜庆的金色螺栓牢牢固定。当人们用绑着红丝带的铲子举起象征水泥的铲子时，无数的彩色气球被释放出来。他们喝了一桶清酒，点了香，吃了烤乳猪。每个人都拿诺曼·福斯特设计的汇丰银行大楼开玩笑:从这么高的位置看，汇丰银行大楼就像下面玩具城里的装饰品一样气派。
这个仪式的时间是精心选择的，因为“8”在粤语中与“发”字谐音，代表发财。一些香港居民认为1988年8月8日是20世纪最吉祥的日子。然而，即使贝聿铭等人对中国传统如此谦恭有礼，他们也无法消除大楼里邻居的顽固观点。被建筑师和客户们嗤之以鼻的风水先生向新闻界道出了他们的看法:贝聿铭可以诗意地把建筑比作充满希望的春笋，但在他们眼里，建筑是一把冰冷的尖刀，有着三角形的锋利刀刃。
据说建筑的一些尖角直指州长官邸。在该报发表这些报道后不久，贝聿铭和他的妻子在从巴黎飞往香港的航班上碰巧遇见了威尔逊州长和他的妻子。总督夫妇邀请裴先生和夫人第二天参观总督府。在坐下来吃午饭之前，主人和他的妻子给贝聿铭看了花园里新的滑稽内容。威尔逊后来解释说:“因为在很多人眼里，总督府代表香港政府，我们在那个尖角和总督府中央位置之间的直线上种了两棵柳树，算是一种保护措施。柳树柔软圆润，像刀子一样对建筑的尖角起到缓冲作用。这样问题就解决了，大家都开心。”□