长沙的房价真的像网上说的那么低吗？为什么？

长沙的房价真的像网友举报的那么低吗？房价低归因于严格的政策调控，是多方博弈的结果。2021，65438+2，000，长沙成交均价连1.5万/m2都没超过，别说和其他一线城市比了，连部分三四线城市的房价都比不上。可见它的房价真的很低。

有网友甚至调侃道:

长沙是个炒房团来来往往的地方。

第一，长沙在这方面和首都不相上下。你知道吗这是？限购限售？这座城市。事实上，长沙一度陷入哄抬房价、扰乱市场秩序的陷阱，但随之而来的是强有力的政策调控，从多方面给楼市降温，人们逐渐恢复理性。这一系列措施摆脱了短期利益，着眼于未来。

而且2016之前长沙有福利房政策，一些企事业单位有大量的福利房，这些房子的价格不到市场价的一半，分散了一些刚需购房者的火力。长沙本地人大多手里有房，没有强烈的购房需求。

二是对土地的依赖程度低。很多地方财政收入主要靠土地出让，陷入了房价越来越高的无限循环。而长沙的财政不依赖土地，使得其经济发展模式不受房价束缚，相对自由，发挥空间更大。

2019 165438+10月29日，湖南省委常委、长沙市委书记胡恒华在《人民日报》撰文。长沙坚决摆脱对房地产和土地财政的依赖，走出了一条以制造业高质量发展为代表的实体经济高质量发展之路。目前长沙财政对土地的依赖度不到40%。？

土地的持续供应，加上正确的发展策略，使得长沙的发展走上了健康有序的道路。