杭州二手房过户。

(1)房地产中介机构在房地产销售代理业务中不得直接或变相向房屋买卖当事人收取交易房价款；(二)房地产中介机构应当在银行设立中介公司代理业务监管账户和账号，专款专用，中介公司不得以任何理由挪用；(三)房地产中介机构应当与买卖双方、银行签订《房地产交易房款监管支付协议》，在协议中明确约定交易房款提取、划转的条件和程序；(4)房地产中介机构到杭州市房地产交易产权登记管理中心办理房地产交易手续时，应当提交房地产交易监管缴款协议。

(a)必须提供的信息

1，杭州市房地产交易产权登记申请表；

2.申请人为个人的，提供其身份证明复印件(验原件)；申请人为单位的，企业提供营业执照复印件(验原件)，其他单位提供组织机构代码证复印件(验原件)；

3、房屋所有权证原件(若产权证未注明土地性质，须提供《国有土地使用证》复印件，验原件)；

4、房屋权属变更证明原件或复印件(验原件)；

5.变更申请报告原件；

6.登记机关认为必要的其他资料。

(二)若委托，还需提供:

1、授权委托书原件及受托人身份证明复印件(验原件)；

2.委托具有中介资格的房地产中介机构的，需提供书面授权委托书原件和代理人的房地产经纪人资格证、身份证明复印件(验原件)。

杭州二手房过户手续

杭州二手房交易税(各税种指南)

处理过程

1.申请人持上述相关材料到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口，经办人向申请人出具《杭州市房地产交易产权登记受理单》(以下简称受理单)进行受理。

2.申请人应在受理单上注明的领证日期后，携带受理单和身份证明原件到产权缴费窗口，然后到产权发证窗口领证。如果审批不通过，将另行通知。可以登录:查询办证结果。

注意:

1.关于房屋登记公证和监护的规定，请参见《房屋登记公证和监护须知》。

2.涉及港澳台和外国人的房屋登记，参照《涉港澳台和外国人办证须知》。

杭州二手房交易流程(图文)

手续费

1.报名费:住宅(由申请人承担)80元/套，非住宅(由申请人承担)550元/套；

2.印花税5元/本；(根据国务院令[1998]第11号)

3.需要在《杭州日报》上公告的，据实结算费用。

搬运地点

杭州房地产办证大厅

地址:平海路45号杭州平海大厦