福州学生街的城市广场

学生街城市广场由福州欣隆盛房地产开发有限公司投资开发，为欣隆盛世2期项目；位于福州市仓山区最中心，商业配套最成熟的地段——上三路北侧，仓山学生街和福建师范大学的正对面。

欣隆盛世项目总占地面积约102亩，总建筑面积约25万平方米。商业部分学生街城市广场总建筑面积近3万㎡，整体由9条休闲主题街、1条特色步行街、1个内环休闲广场和2座综合商业楼组成，形成福州首个组合型开放式综合性的LSC休闲商业街城。

学生街城市广场倾力打造一个依托仓山核心商业并辐射福州整个城市时尚消费的商业旗舰。项目规划定位为LSC （Lifestyle Shopping Center）休闲商业街城，以“标杆学生街商圈，领航仓山商业未来”的姿态整合仓山核心商业，延承仓山固有的百年辉煌商业历史，领航未来新都市中心的商机。学生街城市广场考虑到仓山核心商业区域缺少一个具备一定体量、规划合理的综合性商业楼盘，经专业商业团队多次研讨，整合学生街城市广场的产品多样化优势，在近3万平方米的商业体量内规划了九条街区的独立产权沿街店面、两栋综合商业楼，一条特色半地下步行街、一个开放式内环状休闲广场。其中九条商业街区全部沿街，独立产权；合理规划为名品流行街、风情美食街、休闲运动街、家居家纺街、特色酷吧街、生活主题街、前卫时尚街、文化用品街、花样使馆街九大休闲主题商业街，为投资者和经营者提供最全面的商业选择。各街区之间分散有序，业态互补；并通过景观、周边环境的融合，围合成街城的广场效应。同时将通过为业主提供系统的招商服务，以更好地促进整体商业的良性发展和有序经营。相信随着学生街城市广场的顺利建设并开业，将与师大学生街、滨海·嘉年华等形成一个全新且更完善、更具价值的学生街商圈，并在福州的整体商业中起到举足轻重的作用。

学生街城市广场周边交通便利，百米范围内有师大、程埔、对湖、首山路、市体育中心等多个公交车站点，从福州的各个角落均可直接到达，距离白湖亭车站只要约5分钟的车程，同时，随着城市建设“东扩南进”战略的实施，火车南站、汽车南站、城南轻轨等将在未来几年内都通车使用，并随着三环即将通车，前横、鼓山两座大桥08年完工，学生街城市广场的商业价值也将随着大区域的交通完备加上本身所承载的成熟商业配套而得到更大的提升。

项目以其优秀的品质和合理的规划，未经公开就已获得了社会的高度认可，多家大型的专业市场、购物广场、综合超市、中高档餐饮以及品牌零售店正紧密洽谈中，相信不久的将来，学生街城市广场将彻底结束仓山核心商业区无大型卖场的历史；全面改变仓山的消费环境和消费模式，进一步提升仓山核心商圈的商业档次。

学生街城市广场以其仓山绝版的中心地段配合周边成熟的商业氛围和专业系统的业态规划，在福州城市“东扩南进”的发展大背景下，将以一个极具投资价值的商业楼盘更好的发挥仓山核心商业的魅力。在后期的消费人群中，学生街城市广场将继续引导周边数十万学生的稳定消费人群，还将进一步优化历史学生街商圈的经营模式，创造更为休闲、更为时尚的消费形态，以“标杆学生街商圈，领航仓山商业未来”的仓山商业旗舰的运营气魄，延承历史繁华，领航无限商机。