郑州一业主检查屋顶时不幸坠楼身亡，售楼方需要承担责任吗？

售楼方需要承担责任。首先可以确定的是这名业主是在房屋顶不慎坠楼，这就足以见得开发商楼顶上的防护不到位，同时也没有给这名业主进行一定的安全教育交底，所以售楼方存在管理不当的行为，所以售楼方需要承担一定的责任。

根据国内媒体报道，中国河南郑州的某一个楼盘因为一名业主要看房所以售楼部便把这位业主带到了楼盘上去看，然而这位业主在屋顶检查混凝土结构的时候导致不慎而坠亡，根据现场的视频画面来看这个楼盘的屋面防护工程并没有做好，而且很多维护栏杆都存在松动，足以见得这个楼盘的施工方安全管理没有做到位，所以导致这名业主以为安全的情况下扶了一下栏杆，而栏杆因为没有固定所以才导致这名业主坠楼身亡。售楼方需要承担责任

在这起事件中，售楼方不但要承担相应的责任，而这个楼盘的施工单位和监理单位都需要承担一定的责任，毕竟这名业主是在施工现场坠楼身亡，而且因为该栋房屋的屋顶防护工程由于形势，防护栏杆根本就没有紧固，这样就直接导致这名业主朋友坠楼身亡。所以从这个事情上来看施工方单位的安全责任没到位，安全教育也没有到位，同时屋面工程的防护设施也没有做到位，从这几点上来看售楼方、施工方和监理方都需要承担本起事故的责任。总结

总的来说，当业主朋友需要看房的时候一定要给甲方报备，而甲方也要给施工单位的相关负责人进行联络，并且得到了施工方的认可之后才能进入施工现场，而进入施工现场每一个人人员都必须佩戴安全帽，同时施工方要做好对入厂业主检查的相关安全教育工作，同时要有专职安全人员陪同防止事故发生。